ご質問Q&A

Q&A 快適な生活を支えるパートナー・私たちが、バックアップします。

当社は、昭和43年7月創立、ビル・マンションの管理に精通した少数精鋭の頭脳集団として、
豊富な経験と実績を基に常にお客様の良きパートナーとなって、
居住者の安全と安心・快適な暮らしの確保、更には、建物の資産価値の維持向上など、
真にお客様の立場になって独自のノウハウを駆使し、さまざまなニーズに責任ある
スピーディかつ的確な対応を行い、より豊かな日々が過ごせますよう質の高いサービスを提供いたしております。

マンション管理は、区分所有者全員で構成する管理組合が管理することが基本です。
しかし、管理組合を運営するには多岐にわたり専門知識や技術が必要なことから
管理会社にその業務を委ねていることが実情です。
管理組合から管理を受託するには、管理委託契約書が交付され
そこには委託業務内容が記されておりますが、その業務が履行されているか、
また、委託管理料との妥当性などについても検証し、細部にわたり比較検討することが必要かと思います。

Q&A

貴管理組合では、次のような疑問や不安はありませんか。

・管理組合の会計処理は、信頼できますか。
・管理費や修繕積立金の収納・保管は、安全ですか。
・管理費や修繕積立金の未収金はありませんか。
・管理規約や細則は、現状にあっていますか。
・損害保険の契約や請求に、対応していますか。
・大規模修繕工事は、提案されていますか。
・消防設備やエレベーターは、安全ですか。
・清掃は、行き届いていますか。
・緊急時の対応に、不安はありませんか。
・印鑑と通帳は、分別管理されていますか。
・収支計算報告は、毎月されていますか。
・帳簿の整理・保管は、されていますか。
・理事会・総会のサポートは、万全ですか。
・長期修繕計画書は、作成されていますか。
・給排水からの漏水は、ありませんか
・管理員のサービスに不満は、ありませんか。
・約束ごとは、守られていますか。


私たち三和クリエート株式会社は、健全な管理組合の運営を行うためにお住まいの皆様とのコミュニティーを
大切にし、また、管理組合との良好な信頼関係を構築して、日々安全で快適にすごせますよう、様々な視点から
サポートし、品質の高いサービスでお役に立ちたいと考えております。
現在の管理会社とは、永年のお付合いでマンネリ化してはいませんか。
もし、管理会社変更をお考えのようでしたら、理事会等でご協議の上、是非ご連絡いただきますようお願い申し上げます。

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